Loading..

القطاع العقاري بمصر يُحدث طفرة بفضل المشروعات الحديثة

القطاع العقاري فى مصر يشهد طفرة بفضل المشروعات القومية الحديثة

سوق العقارات المصري هو أحد أهم الأدوات المصرية لازدهار الاقتصاد المصري وهو الأمر الذي أكدته خبيرة عقارية، حيث أثمرت الجهود المشتركة بين شركات العقارات المحلية والحكومة المصرية متمثلة في وزارة الإسكان عن نتيجة مذهلة وهي أن المشروعات القومية أحدثت طفرة في القطاع العقاري بمصر الأمر الذي ساهم في زيادة حجم الاستثمارات الأجنبية في مصر في الفترة الأخيرة.

 

سوق العقارات يتسبب في ازدهار اقتصاد مصر

ساهمت الحكومة المصرية في تنمية اقتصاد مصر في الفترة الأخيرة، من خلال جذب الاستثمارات الأجنبية لفتح أسواق مشتركة بين مصر والبلاد العربية والأجنبية، فقد ساهم سوق العقارات في دعم اقتصاد مصر وازدهاره مما انعكس ايجابيًا على العديد من المجالات التجارية والاقتصادية في مصر، فقد شجع التطور الاقتصادي على جذب العديد من الشركات الرائدة في مجال العقارات لإقامة مشروعات سكنية بمساحات كبيرة وصغيرة مما ساهم في توفير وحدات سكنية تلائم فئات المجتمع المختلفة بالإضافة إلى إتاحة فرص عمل للكثير من الشباب الأمر الذي ساعد في حل مشكلة البطالة التي تفاقمت في الآونة الأخيرة.

وقد أكدت خبيرة عقارية أن سوق العقارات يتسبب في ازدهار اقتصاد مصر مما شجع المستثمرين في كل مكان في العالم على استثمار أموالهم في شراء الأراضي وإقامة المشروعات السكنية الضخمة بالإضافة إلى التعاقد مع كبرى الشركات العالمية الرائدة في المجالات المختلفة لفتح أسواق تجارية من شأنها تلبية احتياجات المواطنين في جميع المجالات، مما ساهم في زيادة معدل النمو الاقتصادي بشكل كبير مؤخرًا.

 

مستقبل الاستثمارات الأجنبية في مصر

تشير خبيرة عقارية  أن مستقبل الاستثمارات الأجنبية في مصر باهر وهو ما أكدته المؤشرات الاقتصادية في البورصة العالمية، فقد ارتفعت أسهم الاستثمار في الشركات الأجنبية مؤخرًا بنسب كبيرة مما يؤكد على استقرار الوضع الاقتصادي في مصر والذي يدفع الدول الأجنبية إلى إقامة مقار عديدة لشركاتها في منطقة الشرق الأوسط وبخاصة في مصر، حيث تعد مصر هي ملتقى الثقافات المختلفة والتي تشجع على التطوير والتقدم دائمًا، لذا كان لمصر تأثيرًا قويًا على السوق العقاري العالمي في الفترة الماضية، وبناءً عليه قامت العديد من الدول الأجنبية وعلى رأسها بريطانيا بإرسال وفود من كبرى شركات العقارات في بريطانيا للتأكد من استقرار الوضع الأمني والاقتصادي في مصر وبالفعل أدت الحكومة المصرية دورًا بارعًا في الحفاظ على استقرار الأوضاع الاقتصادية في مصر.

 ويرجع السبب في ذلك إلى قرار الحكومة المصرية في تثبيت سعر صرف الجنيه المصري في مقابل العملات الأجنبية مما ساند موقف الجنيه المصري وأكد على قدرته على تحقيق معدلات نمو مرتفعة في فترة وجيزة، لذلك يؤكد خبراء الاقتصاد أن استقرار الجنيه المصري من شأنه جلب الاستثمارات الأجنبية، حيث يتميز السوق العقاري في مصر بأنه يحتوي على أرخص الأسعار للأراضي والعقارات مقارنةً بأسعار العقارات في الشرق الأوسط، وبرغم ارتفاع أسعار مواد البناء من الطوب والحديد إلا أن الطلب على سوق العقارات مازال في تزايد وهو الأمر الذي يشجع المستثمرين على ضخ استثماراتهم وزيادة حجم رؤوس أموالهم في المشروعات المقامة في مصر.

 

الاستثمار العقاري في مصر استثمار آمن

أعلنت خبيرة اقتصادية أن الاستثمار العقاري في مصر استثمار آمن يضمن للمستثمرين زيادة معدلات استثماراتهم، فهو استثمار تشجع عليه الحكومة المصرية وتؤيده بقوة، وتدعمه كافة الجهات المصرفية في مصر من بنوك وذلك من خلال منح الأفراد والشركات القروض بتسهيلات ائتمانية كبيرة لإتاحة فرصة شراء الوحدات السكنية بالتقسيط على أن يتم سداد الأقساط من خلال اجتزاء نسبة محددة عن طريق الحساب البنكي للشخص، ويساهم الاستثمار العقاري في زيادة الدخل القومي للبلاد، لذلك لا يوجد ضرر إطلاقًا من الاستثمار العقاري في مصر، حيث يتميز الوضع الاقتصادي في مصر بالاستقرار مما يساعد على زيادة الأرباح سنويًا، ويرجع أمان الاستثمار العقاري في استبعاد احتمالات الخسارة المادية، فإن لم يحقق أرباحًا خيالية فبالتأكيد لن يتسبب في خسائر مالية فادحة وهو الأمر الذي ساهم في طمأنة المستثمرين بشأن حجم معاملاتهم المالية في مصر.

 

وقد أكد الخبراء في سوق العقارات على أن الطلب المتزايد على العقارات يمثل مؤشر آمن لاستقرار الوضع الاقتصادي في مصر، لذلك أعلنت الحكومة المصرية منذ عدة سنوات على ضرورة التعاون مع شركات القطاع الخاص لدعم وتبني فكرة إنشاء مشروعات سكنية صغيرة من شأنها تلبية متطلبات واحتياجات أفراد المجتمع، حيث يمكن للمشتري سداد قيمة الوحدة السكنية على أقساط سنوية على أن يتم اجتزاء قيمة القسط الشهري من راتب الفرد.

 

لذلك استجابت شركات القطاع الخاص إلى نداء الحكومة المصرية وبالفعل تعاقدت مع كبرى شركات المقاولات مثل شركة المقاولون العرب لإقامة سلسلة من المشروعات السكنية التي تساهم في دعم الاقتصاد المصري والنهوض بمعدل الدخل القومي للبلاد، وذلك من خلال إقامة مشروعات في المناطق السكنية الحديثة المقامة في أحياء القاهرة الجديدة مثل العاصمة الإدارية ومدينة السادس من أكتوبر بالإضافة إلى منطقة العلمين الجديدة، بالتالي فإن المشروعات القومية أحدثت طفرة في القطاع العقاري بمصر وتمكنت من توفير فرص عمل عظيمة للشباب وساهمت في إقامة كبرى الفنادق والأسواق التجارية الفخمة التي ساهمت في جذب السائحين إلى مصر وهو الأمر الذي شجع على ازدهار السياحة في مصر خلال الفترة الماضية.

 

المشروعات القومية أحدثت طفرة في القطاع العقاري بمصر

نظرًا لمساهمة السوق العقاري في زيادة معدل النمو بنسبة 7%، فإن الكثير من شركات القطاع الخاص المحلية بالاشتراك مع الشركات الأجنبية قامت بتبني فكرة تطوير منظومة السوق العقاري، وذلك من خلال عمل مشروعات قومية تحت رعاية صندوق تحيا مصر، حيث أن المشروعات القومية أحدثت طفرة في القطاع العقاري بمصر وذلك من خلال إقامة العديد من المشروعات السكنية الحديثة التي ساهمت في تجنب حدوث مشكلة الفقاعة العقارية التي قد تنتج عن زيادة حجم الطلب على العقارات في مواجهة الأعداد الحقيقية الضئيلة، لذلك فإن المشروعات القومية المقامة تحت رعاية القوات المسلحة ساهمت في حل العديد من المشكلات الناتجة عن تزايد عدد السكان وقلة فرص العمل المتاحة.

 

ويرجع السبب في أن المشروعات القومية أحدثت طفرة في القطاع العقاري بمصر إلى تهافت الدول العربية والأجنبية على استثمار الأموال في العديد من مناطق القاهرة الجديدة والمحافظات المختلفة، فقامت العديد من الشركات بدراسة المتطلبات الحالية وبالفعل أنشأت العديد من شركات العقارات مجموعة من المشروعات السكنية في محافظات القاهرة والبحر الأحمر بالإضافة إلى إقامة الفنادق والأسواق التجارية الأمر الذي أتاح فرص عمل كبيرة للكثيرين، وساهم في تقليل معدل الطلب على الوحدات السكنية في القاهرة لتشمل محافظات مصر المختلفة.

 

الدور الفعال للمعارض العقارية

المعارض العقارية ساهمت في زيادة أعداد مبيعات الشركات العقارية في السنوات الاخيرة، حيث تساعد على جذب الاستثمارات الأجنبية والخليجية والعملات الأجنبية، ويتمثل الدور الفعال للمعارض العقارية في إتاحة فرصة شراء كبيرة لمحبي العيش برفاهية، لذلك لا بد أن تساند وزارة الإسكان شركات العقارات لتصدير العقارات المصرية إلى الخارج، وهنا تبرز أهمية قوة قسم التسويق في شركات العقارات لجذب الاستثمارات الاجنبية إلى مصر وتصدير العقارات المصرية للخارج، حيث تمثل المعارض العقارية فرصة كبيرة للشركات قبل أن تكون فرصة للمواطنين وذلك من خلال ابتكار أفكار جديدة لجذب المشترين وهو الأمر الذي بات صعبًا في ضوء المنافسة الشديدة.

 

مساهمة الشركات الجديدة في إنشاء المشروعات القومية 

أشار خبراء عقاريين إلى مساهمة الشركات الجديدة في إنشاء المشروعات القومية ، فسواء في مشروع العاصمة الإدارية الجديدة أو المدن الأخرى الحديثة مثل المنصورة الجديدة أو مدينة العلمين الجديدة وتنمية محور قناة السويس فقد أحدثت هذه المشاريع طفرة في القطاع العقاري بمصر في الوقت الذي لم تكن تستطيع كل الشركات الموجودة قبلا من تلبية مجمل حاجة هذه التهيئة العمرانية الضخمة تم إنشاء شركات جديدة كانت قادرة على توفير دعم كبير إضافة إلى تنشيط سوق العمل وخلق فرص عمل كثيرة في المجال العقاري كان من شأنه تغطية جزء كبير من مشكلة البطالة في ظل الظروف السياسية التي أحاطت البلد و عودة عدد كبير من العاملين إلى في القطاع العقاري إلى البلد.

 

كما وأضافت خبيرة عقارية أن هيئة المجتمعات العمرانية كان لها دور رئيسي في تنمية قطاع العقارات بما وفرته من أراضي تتناسب مع إقامة مشروعات كبرى مجهزة بجميع المرافق الضرورية من طرق وبنية تحتية و مياه وكهرباء وصرف صحي على حد سواء ، وهو ما شكل دفعة قوية للمستثمرين والمطورين العقاريين  بمباشرة العمل في قطاع يعتبر الأكثر تشغيلا للعمالة و أحد القطاعات المساهمة بشكل كبير في رفع معدلات التنمية. حيث يساهم القطاع العقاري بنسبة 7 بالمائة من معدل النمو في مصر ، في إشارة منها إلى أن قطاع العقارات في مصر بلغت معدلات الاستثمار فيه 16 % سنة 2010 ، والذي كان قد انخفض إلى النصف حيث وصلت نسبته إلى 8 % سنة 2011 و عاد للارتفاع لنسبة الأولى مرة أخرى ، ومن المتوقع أن يصل إلى 20 % في الفترة القادمة.

 

إختار شقتك من رونزا العقارية بأنظمة سداد تناسبك وبأقل مقدم وأكبر نسبة خصم بأرقى المناطق وأحدث المشروعات السكنية بمدينة القاهرة الجديدة. إختار وحدتك “شقة او فيلا او دوبلكس”، وسجل بياناتك بالموقع وسيتم التواصل معك.

تتوفر مشروعاتنا العقارية بأرقى مناطق القاهرة الجديدة وبجوار أفضل مناطق الخدمات والنوادى والمولات التجارية تعرف على مشروعاتنا الأن : ” شقق للبيع بالتجمع الخامسشقق للبيع بالقاهرة الجديدةشقق للبيع فى بيت الوطن

شاهد المزيد

العاصمة الإدارية الجديدة بالخريطة

تعرف على العاصمة الإدارية الجديدة بالتفصيل – بالخريطة

تعرف على العاصمة الإدارية الجديدة وموقعها الاستراتيجى المميز على بعد 45 كم من القاهرة… المزيد

جهاز أكتوبر وتسليم وحدات الإسكان الاجتماعي

جهاز مدينة أكتوبر يكشف سبب تأخر تسليم وحدات الإسكان الاجتماعي للحاجزين

جهاز مدينة اكتوبر نفذ حوالي 37 ألف وحدة سكنية في مشروع الإسكان الإجتماعي في منطقة الـ 800… المزيد

أسعار العقارات في مصر والمدن الجديدة

أسعار العقارات في مصر والمدن الجديدة

أسعار العقارات بمصر والمدن الجديدة وأسعار الاستثمارات العقارية يتم نحديدها بشكل عام… المزيد

رونزا العقارية تنضم لجمعية مطوري القاهرة الجديدة

رونزا العقارية تنضم لجمعية مطوري القاهرة الجديدة

أعلنت شركة رونزا العقارية، عن إنضمامها لجمعية مطورى القاهرة الجديدة، وذلك لتقديم خدمات… المزيد

مشروعاتنا المتاحة

واجهة مشروع F-202 بعقارات التجمع الخامس بالتقسيط - بمدينة القاهرة الجديدة

شقق متاحة للبيع بمشروع F-202 الحى الرابع – بيت الوطن

امتلك شقتك الأن بمشروع F-202 ببيت الوطن بالتجمع الخامس - القاهرة الجديدة، حيث يتميز بقربه…

واجهة مشروع رونزا بالاس بيت الوطن

مشروع Ronza Palace الحى الرابع – بيت الوطن – التجمع الخامس

احجز شقتك الأن بمينى كمبوند Ronza Palace بالتجمع الخامس بأفضل أحياء القاهرة الجديدة، حيث…

واجهة مشروع رونزا H115 بيت الوطن

شقق للبيع بمشروع رونزا H-115 بيت الوطن – التجمع الخامس

إمتلك شقتك بأفضل فيو بمشروع H-115 فى بيت الوطن بالتجمع الخامس، بموقع متميز بالقرب من شارع…

واجهة مشروع J-63 تملك شقتك بعقارات القاهرة الجديدة -

شقق للبيع بمشروع رونزا J-63 بيت الوطن – التجمع الخامس

إسكن بأرقى مناطق التجمع الخامس بمشروع J 63 ببيت الوطن، والذى يتميز بقربه من اهم مناطق…

اتصل الان messenger whatsapp