Loading..

المرجع الشامل لتشطيب شقتك بالكامل خطوة بخطوة “بأقل تكلفة”

المرجع الشامل لتشطيب شقتك بالكامل خطوة بخطوة

يعد تشطيب الشقة من الأمور الضرورية و اللازمة حتى تكون قادرا على الاستقرار  والسكن فيها بكون أريحية وبعيد عن أي مشاكل يمكن أن تحصل في الشقة ، ومن هنا كان من الواجب الاهتمام بمعرفة سلسلة خطوات التشطيب المتكامل وجميع المراحل التي تمر بها هذه العملية و كذا ترتيبها ، حتى يكون من السهل عليك متابعة الأشغال التي يتم تنفيذها في شقتك وأنت على دراية لا بأس بها بهذا الخصوص و تتمكن على وجه سواء من مناقشة المهندس المشرف أو الصنايعية و إبداء رأيك. كما أن تشطيب الشقة من الأمور التي تزيد دون شك من سعرها عند البيع وهو ما يجعل استثمارك العقاري ناجح سواء كنت تفكر بالتأجير أو البيع مستقبلا.

وحرصا منا على الإفادة و تقديم معلومات وافيه ، فيما يلي ” دليلك الكامل لتشطيب شقتك”.

 

تشطيب الشقة خطوة بخطوة 

إن تشطيب الشقة هو عبارة عن مجموعة من الأعمال التي تمس هيكل البناء سواء الخارجي أو الداخلي ، ويكون بهدف تعزيز الخدمات فيها و المواصفات الجمالية لها وكذا توفير راحة في السكن وحماية أيضا.

وتمر تشطيبات الشقة بعدة مراحل حتى تكون جاهزة بشكل كامل.  ولا شك أبدا أن ما يحدد جودة التشطيبات و النتائج النهائية على جودة تنفيذ مختلف الأعمال و المراحل من بدايتها حتى نهايتها.

وقد تكون ممارسات التشطيب للشقق و الوحدات السكنية أو التجارية وحتى الصناعية في عصرنا الحالي ، مختلفة بعض الشيء عن سابق عهدها نظرا للتغيرات الكبيرة في التكنولوجيا المستعملة في هذه الأعمال . حيث يتم على نطاق واسع اليوم استخدام الهياكل و الأجزاء مسبقة الصنع و التي يتم استلامها بشكلها النهائي ، على سبيل المثال : ألواح الجدران ، الاسقف ، المرافق الصحية و النوافذ و الأبواب … ، وهو ما يقلل بشكل كبير من أعمال التشطيب . كما أن الصناعة في مختلف مراحل التشطيب أتقنت إنتاج عدد من مواد التشطيب عالية الجودة و الفعالة بشكل كبير ، جعلت من الممكن توفير الجهد و الوقت وحتى بعض الأموال  ، مثل ورق الجدران المقاوم للرطوبة و الماء ، أسقف ال PVC و حتى الدهانات المبتكرة و المقاومة للرطوبة…

كما أن تنفيذ أعمال تشطيب شقتك ، لا يحتاج فقط للعمالة و مواد التشطيب المختلفة ، ولكن أيضا لعدة معدات ميكانيكية كوحدات تركيب الأرضيات المصنوعة من المواد البوليمرية ، وأجهزة المعجون ، وآلات التلميع ، وآلات التنعيم ، ورذاذات الطلاء … ، وكلها تسهل وتسرع الإنتهاء من تشطيب شقتك.

 

 ترتيب مراحل تشطيب الشقة 

نتابع مقالنا و الذي يتناول موضوع ” دليلك الكامل لتشطيب شقتك” ، بالتطرق إلى نقطة أساسية ومهمة جدا ، وهي ” ترتيب مراحل تشطيب الشقة” .  وللحرص على استلام شقتك بأحسن ما يكون ، وحتى تكون راض عن جودة أعمال التشطيب و الشكل النهائي لها يجب احترام تسلسل وتتابع خطوات التشطيب المتكامل و التي تتم وفقا للترتيب التالي :

  • أعمال الكهرباء
  • أعمال السباكة
  • أعمال النجارة
  • أعمال المحارة
  • أعمال الجبس
  • أعمال العزل
  • أعمال الأرضيات والبلاط
  • الأسقف وأعمال الجبس
  • أعمال الغاز
  • أعمال الدهانات والنقاشة

 

شرح مراحل  وأعمال التشطيب المختلفة للشقة

ونواصل في توضيح موضوع ” دليلك الكامل لتشطيب شقتك ” بشرح مبسط لمختلف مراحل و أعمال تشطيب الشقة التي ذكرناها في العنصر السابق.

 

 

  • أولا : أعمال الكهرباء

 

وتعد هذه المرحلة أولى مراحل في خطوات التشطيب المتكامل ، وتختص بتركيب القواطع الكهربائية المختلفة في ما يعرف في علب الكهرباء ، كما يمكن تركيب سلك الهاتف أيضا في هذه المرحلة ، وفور الإنتهاء من وجه الدهان الأول ، يأتي خطوة تركيب أغطية البرايز ، كما وتركب الفيش و كذا المفاتيح الكهربائية ، بعدها يقوم السباك بتنفيذ مجموعة من بعض الأعمال ومن ثم تركب الإضاءة و يبدأ تشغيلها بشكل تجريبي. حيث يتم خلال هذه المرحلة استكمال أعمال الصرف الصحي النهائية ، وبالطبع وحدات الإضاءة بشكل كامل ، ويركب النجف. بعد إتمام أعمال الكهرباء هذه يكون من الممكن تقديم طلب خدمة توصيل الكهرباء للشقة ، ويتم هنا توصيل الأسلاك الكهربائية إلى داخل دورة المياه و الحمامات و على الأسطح و تأتي في النهاية المفاتيح و أيضا البلوه الرئيسي. 

أما فيما يخص إستكمال أعمال الكهرباء ، فيتم البدء في حفر المسارات في الجدران و الأسقف ، وأيضا يتم تحديد مكان لوحة المفاتيح وفقا لرسم الهندسي الذي وضعه المهندس المشرف على هذه المرحلة ، إضافة إلى تحديد مكان العداد و الذي يكون في غالبا خارج الشقة ، وكذا تعيين مفاتيح الكهرباء الخاص بكل غرفة على حدى ، و تحديد مختلف نقاط الكهرباء التي تكون بحاجة للتغذية ، و أماكن البراويز حسب كل غرفة من غرف الشقة و التأكد من عملها بشكل صحيح. حيث يجب أن تكون العلب على مستوى مناسب غير غاطسة لداخل الجدار ولا بارزة بشكل كبير ، ويجب أيضا إضافة الوصلات المختلفة كوصلة التلفزيون ، والدش دون إهمال وصلات التكييفات أيضا. و التي يراعى تثبيتها كلها بالحصى و المونة ، و مراعاة جودة الخامات المستخدمة . يأتي بعدها تثبيت علب الماجيك على الأسقف و الجدران ، وتدكيك الأسلاك إلى داخل الخراطيم لتكون معدة لتشغيل الأجهزة الكهربائية في المنزل …

 

 

  • ثانيا : أعمال السباكة

 

أعمال السباكة تعد ثاني مراحل أعمال التشطيب ، فبعد قيام فني الكهرباء  بتوصيل الأسلاك الكهربائية ، ويتم طلب تمديد الشقة بالغاز بالتنسيق مع شركة الغاز ، يبدأ عمل السباك في تمديد ما يلزم من الوصلات. حيث يركز على تنفيذها بشكل مناسب و أنيق ، كما يراعي تنسيق أماكن تركيب الأجهزة مثل السخان ، الغسالة و غيرها من الأجهزة التي تعمل بالغاز الطبيعي حتى يتم تخطيط خط الغاز دون أدنى أخطاء.

كما ويتم في هذه المرحلة بشكل أساسي ، تمديد شبكة مواسير الصرف الصحي ، و البلاعات الموجودة في الأرضيات ، وكذا قاعدة المرحاض ، إضافة إلى شاور الحمامات ، الصبانات و أغطية البلاعات ، و إذ يتوجب قبل استلام أي جزء من هذه الأجزاء تجربتها أولا. و كخطوة ضرورية أيضا في أعمال السباكة توصيل شبكة صرف مكيفات الهواء ، وتركيب الأحواض والبانيو و الخلاطات في كل من الحمام ، المطبخ ، و العمل على مخارج صرف المراحيض.

وفيما يخص استلام السباكة ، فيتم هنا عمل التمديدات داخل دورات المياه ، وتعيين مكان صرف الغسالة ، وتعيين مكان الصرف الصحي ، وأيضا مكان الحوض في المطبخ . كما يتم الكشف عن أي تسربات للمياه في الشقة ككل بما في ذلك الجدران و الأرضيات ، ومن ثم توصيل خط التغذية لكل من السطح و الحمام بعد إتمام تنظيف بقايا التكسير. ومن النقاط التي يجب الانتباه لها هو تركيب صنوبر خدمة للضرورة ، وتحديد صرف وسباكة وعزل الحمام.

 

 

  • ثالثا : أعمال النجارة

 

تختص هذه المرحلة بتنفيذ وتركيب مختلف نجارة الشقة من أبواب ونوافذ في الغرف و البلكونات أيضا ، ويتم فيها تأجيل تركيب الأبواب في حال كانت من الألوميتال ، إلى أن يتم تحديد مستوى ارتفاع السيراميك. فيتم تركيب الباب الرئيسي للشقة و هياكل الأبواب والنوافذ الخشبية وغيرها ويراعى حينها ترك مسافة ما بين 10 إلى 15 سم بين مستوى الأرض و الهياكل و تركب الزفرة و الحلوق إلى حين تركيب النجارة الأخرى.

 

 

  • رابعا : أعمال المحارة 

 

يجب قبل البدء في أعمال المحارة توفير جميع الخامات اللازمة من رمل ، اسمنت و جبس وتخزينها بشكل جيد حتى لا تتعرض للتلف ، خصوصا إذا كانت الشقة في أحد الأدوار المرتفعة . يجب التحقق من الحصول على أفضل أنواع الأسمنت و المونة و أن تتوفر لديك المياه اللازمة وخلطها. بالنسبة للخشب فيمكن استخدام الخشب الموسكي أو الأرو أو العزايزي لصنع الحلوق الخشبية . ويتم أيضا تركيب الكوالين في باب الشقة الرئيسية.

 

 

  • خامسا : أعمال الجبس 

 

بعد استكمال أعمال المحارة ، يتم البدء في تنفيذ أعمال الجبس و التي تعتمد على صلابة وجودة المواد المستخدمة و مهارة الصنايعية ، فيتم عمل محارة الأسقف والكرانيش ، مع مراعاة تركها مدة 7 أيام على الأقل قبل البدء في أعمال أخرى. 

تساعد أعمال الجبس على زيادة صلابة وتماسك الجدران و الأسقف و تساهم في إضفاء جمالية على الشقة بأكملها ويفضلها الكثير من أصحاب الشقق و العقارات حاليا ، وأصبحت مطلوبة بشكل كبير.

 

 

  • سادسا : أعمال العزل

 

تعد مرحلة أعمال العزل من أهم مراحل التشطيب ، حيث تشكل بها حماية للشقة من تسربات المياه و الرطوبة. بعد استلام العزل ، يتم القيام باختبار التعبئة ، لملاحظة أي أثر للمياه، على أسقف الأدوار السفلية . وفي حال ظهور أي أثر يتم وضع طبقة حماية خفيفة من العازل ، أمل في حال كانت التسرب كبير فيتم إعادة أعمال العزل من جديد و الذي يكون باستخدام خامات عديدة منها لفائف البيتومين.

 

 

  • سابعا : أعمال الأرضيات و البلاط

 

في مرحلة أعمال الأرضيات والبلاط من دليلك الكامل لتشطيب شقتك  ، يحب توفير خامات مثل الرمل ، الأسمنت الأسود و الأبيض و خامات تشطيب الأرضيات كلها ، كما يجب التحقق من أن الوزارات مستوية على جميع جدران الشقة ، حتى يتم عملية تصريف المياه في البلاعات بشكل سهل و سلس، ولا يجب إهمال التحقق من ميزان الأرض وكونه مظبوط. مع مراعاة ترك وزرة بعرض 8 سم وعند الحاجة وجود الميل المطلوب.

ويتم خلال هذه المرحلة تبليط الغرف و الممرات وعمل اللياسة للحمامات … باستخدام خامات مختلفة متوفرة جميعها مثل السيراميك ، الرخام ، البورسلين والباركيه أيضا.

 

 

  • ثامنا : أعمال الأسقف و الجبس 

 

لا تعد هذه المرحلة إلزامية ، فهي تعتمد على ذوق صاحب الشقة ومدى ميله لتنفيذ تصميمات تشمل الأسقف المستعارة من الجبس و الزخارف المصنوعة من الجبسيوم بورد  الذي يستعمل في عمل الكرانيش.

ومع تركيب الشبوك  وبيت النور تبدأ مرحلة اللياسة أيضا ، حيث يجب مراعاة صنفرة الأسطح بشكل مثالي و الإهتمام بجودة اللحامات ، وكذا عمل فتوحات للإضاءة عند الانتهاء.

 

 

  • تاسعا : أعمال الغاز 

 

أعمال الغاز هي الخطوة التي تسبق أخر مرحلة من دليلك الكامل لتشطيب شقتك . فبعد التنسيق مع شركة الغاز ، يتم تركيب كل من الأوكر ، الكوالين و مقابض الأبواب و التي يجب أن تكون ذات جودة عالية حتى لا تتلف مع الاستخدام ، كما ويتم ترطيب النوافذ و أبواب الشرفات.

وبعد القيام بتخطيط خط الغاز الذي يجب أن يكون من الخارج للداخل ، يتم القيام بتركيب التوصيلات بحيث تظهر بشكل أنيق وغير مزعج للعين و يراعى فيها التنسيق لمخطط وضع الأجهزة التي تعمل بالغاز.

 

 

  • عاشرا : أعمال الدهانات والنقاشة

 

نأتي هنا إلى أخر مرحلة في دليلك الكامل لتشطيب شقتك ، وهي أعمال الدهانات والنقاشة. تعد هذه المرحلة دقيقة جدا ومهمة جمالية ، حيث يجب التركيز فيها على الجودة النهائية و الدهن حل علب الكهرباء ، و فوق خراطيم الكهرباء أيضا كما يجب الإنتباه إلى نظافة الموقع و الدهن في الأركان أيضا.

ويتم الدهان وفقا لعدة مراحل تبدأ بتجهيز الحوائط للطلاء ، و إعطائها عدد 2 سكينة معجون ، ومن ثم تطبيق وجهين من الطبقة  النهائية ، ولكن يجب القيام بالصنفرة قبلها . ومن ثم يعود النقاشة إلى عمل سكينة المعجون الثالثة ، حيث يهتم قبلها بطلاء وجهين بعازل ” سيلر”.

شاهد المزيد

توقعات إرتفاع وإنخفاض الأسعار فى السوق العقارى فى مصر

توقعات إرتفاع وإنخفاض الأسعار فى السوق العقارى فى مصر

حسب توقعات الخبراء والمطورين العقاريين فسيسهم القرار الذي اتخذه البنك المركزي بخفض… المزيد

إفتتاح مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة

إفتتاح مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة

وقد أقيم مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة بلغت 106 فدان، تشكل منها… المزيد

إفتتاح كاتدرائية ميلاد المسيح بالعاصمة الإدارية الجديدة

إفتتاح كاتدرائية ميلاد المسيح بالعاصمة الإدارية الجديدة

إفتتحت مصر أكبر كاتدرائية بالشرق الأوسط والتي تم تشييدها بالعاصمة الإدارية الجديدة… المزيد

أشهر أحياء القاهرة الجديدة - والتجمع الخامس

أشهر أحياء القاهرة الجديدة – والتجمع الخامس

تعرف على اشهر احياء القاهرة الجديدة واهم مناطق التجمع الخامس وتقسيماتها واشهر المولات… المزيد

مشروعاتنا المتاحة

واجهة مشروع مينى كمبوند رونزا بالحى الرابع ببيت الوطن

مشروع Ronza Palace الحى الرابع – بيت الوطن – التجمع الخامس

احجز شقتك الأن بمينى كمبوند Ronza Palace بالتجمع الخامس بأفضل أحياء القاهرة الجديدة، حيث…

مشروع رونزا H-115 بيت الوطن بالتجمع الخامس

شقق للبيع بمشروع رونزا H-115 بيت الوطن-التجمع الخامس

إمتلك شقتك بأفضل فيو بمشروع H-115 فى بيت الوطن بالتجمع الخامس، بموقع متميز بالقرب من شارع…

شقق للبيع بالتجمع الخامس بمشروع رونزا K-198

شقق للبيع بمشروع رونزا 198-K بيت الوطن التجمع الخامس

إستلم شقتك الأن بأفضل سعر للمتر بمشروع K-198 فى منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس بأفضل أحياء…

اتصل الان messenger whatsapp