Loading..

قطاع الإستثمار العقاري بمصر يسهم بمعدل النمو اللإقتصادى بنحو 7%

قطاع الإستثمار العقاري بمصر يسهم بمعدل النمو اللإقتصادى بنحو 7%

أكدت المؤشرات الأخيرة في البورصة العالمية أن القطاع العقاري بمصر يسهم بنحو 7% من معدل النمو، مما دفع العديد من الاستثمارات الأجنبية إلى زيارة مصر مرات عديدة خلال الفترة الأخيرة لدراسة الوضع الاقتصادي المصري الذي أثبت جدارته وقدرته في تطوير خطة التنمية التي تسعى الدولة المصرية من خلالها إلى توفير أوجه مصادر دخل جديدة من شأنها رفع معدل النمو الاقتصادي في مصر. كما قد أظهر هذا القطاع ليس فقط قدرته على المساهمة في معدل النمو الاقتصادي ، وإنما في مواجهة عدة صعوبات و التصدي للفقاعة التي كانت متوقعة مخالفا كل التنبؤات التي كانت تنذر بحصول ركود في مجال الاستثمار العقاري في مصر ، محافظا على توازنه واستقراره عند حد معين. 

 

القطاع العقاري يساهم في دعم الاقتصاد المصري

  • أثبت القطاع العقاري أنه يملك القوة في دفع الاقتصاد المصري إلى الأمام، حيث اهتمت الحكومة المصرية في السنوات الأخيرة بالتأكيد على أهمية إقامة مشروعات سكنية جديدة من شأنها تلبية احتياجات المواطنين السكنية، لذلك جاء اهتمام الحكومة بإنشاء مناطق سكنية تبعد عن زحام القاهرة لمنح المواطنين فرصة التمتع بهدوء وجمال الطبيعة بعيدًا عن الضوضاء، بالتالي قامت كبرى شركات العقارات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري بطرح سلسلة من المشروعات السكنية الحديثة في المناطق الجديدة مثل التجمع الخامس والعالمين الجديدة مما ساهم في ازدهار الاقتصاد المصري.

 

  • وقد أوضحت الحكومة في ضوء خطة التنمية الحديثة أنه لا بد من إقامة معارض عقارية تأكيدًا على أهمية دور العقارات في زيادة الدخل القومي، مما يمنح الدول الأجنبية والعربية فرصة الاستثمار العقاري في مصر، وبالفعل قامت العديد من الشركات العربية والأجنبية بزيارة مصر في الآونة الأخيرة لدراسة أوضاع السوق العقاري وتأكدت أن الأوضاع آمنة ومستقرة وأنها على أتم الاستعداد لبذل جهود مشتركة مما يؤكد على أهمية تضافر الجهود بين البلاد المختلفة والذي ينعكس بالإيجاب على السوق المصري، وبذلك تكون الحكومة المصرية قد أثبتت أن القطاع العقاري يساهم في دعم الاقتصاد المصري بشكل أساسي.

 

الاستثمار العقاري قادر على مواجهة مشكلة الفقاعة العقارية 

  • تحدث مشكلة الفقاعة العقارية عندما يكون المعروض من العقارات محدودًا وتكون هناك زيادة في الطلب على العقارات مما يمثل فجوة بين المعروض والمطلوب ومن هنا جاء مصطلح الفقاعة العقارية، وبالتالي ينتج عن الفقاعة العقارية زيادة في أسعار العقارات ومواد البناء وغيرها، ولكن خبراء الاقتصاد ورواد سوق العقارات في مصر يؤكدون أن الاستثمار العقاري قادر على مواجهة مشكلة الفقاعة العقارية بقوة، ولا يمكن التنبؤ بوقت حدوث الفقاعة العقارية  لذلك يصبح من الصعب تفادي المشكلة في حال حدوثها وقد يستغرق الأمر وقتًا طويلًا لعلاج هذه المشكلة.

 

  • ويعد إنشاء المشروعات السكنية الحديثة وتطوير منظومة الاستثمار العقاري هو الحل الرئيسي للحد من ظهور مشكلة الفقاعة العقارية، حيث يساهم الاستثمار العقاري في دعم الاقتصاد المصري وتطويره من خلال فتح أسواق مشتركة بين بلاد العالم المختلفة مما يعمل على تنشيط السياحة وإتاحة فرص عمل في شتى المجالات، الأمر الذي يؤدي بالضرورة إلى زيادة الدخل القومي للبلاد، لذلك فإن إقامة مدينة جديدة مثل العاصمة الإدارية أصبحت مثال يحتذى به في قدرة السوق العقاري على تطوير المنظومة العامة التي تتبعها الدولة بشأن النهوض بأوضاع البلاد الاقتصادية، حيث أكد خبراء الاقتصاد أن القطاع العقاري بمصر يسهم بنحو 7% من معدل النمو، حيث أن سوق العقارات المصرية يعد من أهم وأقوى الأسواق التجارية في الشرق الأوسط وتنشده بلاد العالم أجمع لقوته وقدرته على تغيير الأوضاع الاقتصادية للأفضل.

 

القطاع العقاري بمصر يسهم بنحو 7% من معدل النمو

  • تمكن القطاع العقاري خلال الفترة القليلة الماضية من تحقيق معدل نمو يصل إلى 7%، فهو يعد قوة اقتصادية عظمى للبلاد ويتزايد بقوة وبشكل كبير سنويًا، حيث تمكنت المشروعات السكنية الصغيرة من تأسيس مشاريع أخرى على نطاق أوسع مما أتاح فرصة النمو لشركات الاستثمار العقاري الصغيرة والمتوسطة، من خلال طرح وحدات سكنية أكثر من حيث الأعداد وبمساحات مختلفة لتتناسب مع أذواق ومتطلبات المواطنين.

 

  • وقد أكدت الدراسات الأخيرة بشأن تطور الحركة الاقتصادية في مصر أن القطاع العقاري بمصر يسهم بنحو 7% من معدل النمو  قابل للتزايد سنويًا، مما أتاح الفرصة لجذب الاستثمارات الخارجية والداخلية للبلاد والذي يجعل سوق العقارات يحافظ على قوته ويطمح إلى زيادة عدد مساحات الأراضي، مما يعمل على معادلة عدد الوحدات السكنية المتاحة للبيع أو الإيجار مع عدد التعداد السكاني الذي يتزايد بشكل كبير في الآونة الأخيرة، لذلك أكدت الحكومة المصرية على ضرورة التعاون مع شركات القطاع الخاص بشأن تطوير السوق العقاري في مصر حتى يتمكن من تلبية احتياجات المواطنين السكنية، فقد قامت العديد من الشركات الأجنبية بفتح أسواق تجارية عالمية مما يمثل مصدر من مصادر الدخل القومي للبلاد بالإضافة إلى إتاحة فرص كبيرة لعمل التي من شأنها القضاء على مشكلة البطالة وبخاصة في فئة الشباب.

 

قرار الحكومة بشأن تثبيت سعر صرف الجنيه عاد بالنفع على السوق العقاري في مصر

  • قرار الحكومة بشأن تثبيت سعر صرف الجنيه عاد بالنفع على السوق العقاري في مصر، مما ساهم في دعم موقف الجنيه المصري أمام العملات الأجنبية التي كانت تؤثر سلبًا على السوق المصري في كافة المجالات، والآن تمكنت مصر من إثبات موقفها الاقتصادي القوي وذلك من خلال قدرة سوق العقارات في مصر على جذب الاستثمارات المحلية والاجنبية لتلبية الطلب المتزايد على العقارات مما يساعد على تحاشي حدوث الفقاعة العقارية، لذلك تمكنت المناطق الجديدة وعلى رأسها العاصمة الإدارية من حل مشكلة الطلب المتزايد على العقارات بالإضافة إلى مناطق السادس من أكتوبر والشيخ زايد والتجمع الخامس.

 

  • وتمكن السوق العقاري في مصر من تقديم أفضل العروض من خلال المعارض العقارية المقامة في مصر والخارج لدعم الاقتصاد المصري، وقد جنت المعارض العقارية ثمارها فقد تهافتت كبرى شركات العقارات في الشرق الأوسط والعالم أجمع على استثمار أموالها من خلال شراء الأراضي وإقامة المشروعات السكنية العملاقة التي من شأنها تلبية متطلبات المواطنين، وبذلك تكون مصر قد حققت المعادلة الصعبة وهي توفير العدد المطلوب الفعلي من العقارات الذي يتناسب مع عدد السكان المقيمين في القاهرة ومحافظات مصر المختلفة، وقد ساهمت وزارة الإسكان في توفير وحدات سكنية للشباب بمساحات صغيرة تتناسب مع قدراتهم الشرائية، ما يعمل على حل مشاكل الكثافة السكانية بالإضافة إلى إتاحة فرص عمل في شتى المجالات التي ساهمت بالفعل في حل مشكلة البطالة، والسبب هو أن القطاع العقاري بمصر يسهم بنحو 7% من معدل النمو في شتى المجالات مما يعود بالنفع على الدولة ومواطنيها.

 

قوة السوق المصري ساهمت في جذب الاستثمارات الأجنبية

أكد خبراء الاقتصاد أن قوة السوق المصري ساهمت في جذب الاستثمارات الأجنبية، من خلال إنشاء العديد من المشروعات العقارية المقامة على الطراز الأوروبي الحديث تلبيةً لأذواق المواطنين المختلفة، وهو الأمر الذي أشادت به كبرى الشركات الأجنبية التي قامت بزيارة مصر مؤخرًا وعلى رأسها دولة اليابان التي أكدت أن استقرار السوق العقاري في مصر الآن يمثل عنصر جذب للكثير من الاستثمارات الاجنبية، بالإضافة إلى الدور الفعال للمعارض العقارية التي أكدت على قدرة السوق العقاري المصري على تقديم كل ما يطمح إليه السكان في كل مكان، مما دفع الشركات الأجنبية إلى إقامة العديد من المؤتمرات بشأن تطوير السوق العقاري العالمي بداية من مصر فهي منارة العلم والتميز في الشرق الأوسط، وأكدت المؤشرات الأخيرة في البورصة المصرية أن القطاع العقاري بمصر يسهم بنحو 7% من معدل النمو مما يمثل دفعة قوية للمستثمرين الأجانب والعرب في استثمار أموالهم بمصر من خلال إقامة العديد من المشروعات التجارية والعقارية الناجحة.

 

إن حالة التركيز الحالي على القطاع العقاري و اعتباره من القطاعات ذات الأولوية التنموية في مصر ، يعود لقدرة هذا القطاع على دعم الاقتصاد الوطني والمساهمة ليس فقط في النمو وإنما في تغطية الطلب على السكن الإجتماعي بدرجتين : إسكان متوسط وإسكان اقتصادي ، سعيا إلى توفير سكن لكل الباحثين عن ذلك . وفضلا عن هذا نجد له دور كبير في خلق فرص العمل ومحاربة البطالة بشكل مباشر وحتى المساهمة في زيادة دخل الأفراد الذين يستغلون عقاراتهم للإيجار .  وهو ما يظهر الأهمية الكبيرة لهذا القطاع في مصر ووجوب تسليط الضوء عليه ودعمه ، وهو ما سعت إليه الحكومة في السنوات الأخيرة من خلال تقديم تسهيلات وإصدار قوانين تنظم هذا القطاع وكذا التعاون مع القطاع الخاص و تشجيع الإستثمار الأجنبي في البلد.

شاهد المزيد

القطاع العقاري فى مصر يشهد طفرة بفضل المشروعات القومية الحديثة

القطاع العقاري فى مصر يشهد طفرة بفضل المشروعات القومية الحديثة

أن المشروعات القومية أحدثت طفرة في القطاع العقاري بمصر الأمر الذي ساهم في زيادة حجم… المزيد

القطاع العقاري في مصر أرباح مضمونة ونموًا متزايدا

القطاع العقاري في مصر: أرباح مضمونة ونموًا متزايدا

نجد بالقطاع العقارى ان الأرباح فيه متزايدة وفقا لخط تصاعدي وبشكل مستمر ، وهو ما يؤكد نمو… المزيد

توقعات إرتفاع وإنخفاض الأسعار فى السوق العقارى فى مصر

توقعات إرتفاع وإنخفاض الأسعار فى السوق العقارى فى مصر

حسب توقعات الخبراء والمطورين العقاريين فسيسهم القرار الذي اتخذه البنك المركزي بخفض… المزيد

المرجع الشامل لتشطيب شقتك بالكامل خطوة بخطوة

المرجع الشامل لتشطيب شقتك بالكامل خطوة بخطوة “بأقل تكلفة”

تعرف على اهم مراحل وخطوات تشطيب شقتك بالكامل بأقل تكلفة ممكنة، ولا شك أن ما يحدد جودة… المزيد

مشروعاتنا المتاحة

واجهة مشروع رونزا بالاس بيت الوطن

مشروع Ronza Palace الحى الرابع – بيت الوطن – التجمع الخامس

احجز شقتك الأن بمينى كمبوند Ronza Palace بالتجمع الخامس بأفضل أحياء القاهرة الجديدة، حيث…

واجهة مشروع رونزا H115 بيت الوطن

شقق للبيع بمشروع رونزا H-115 بيت الوطن-التجمع الخامس

إمتلك شقتك بأفضل فيو بمشروع H-115 فى بيت الوطن بالتجمع الخامس، بموقع متميز بالقرب من شارع…

شقق للبيع بمشروع رونزا J 63 بيت الوطن – التجمع الخامس

إسكن بأرقى مناطق التجمع الخامس بمشروع J 63 ببيت الوطن، والذى يتميز بقربه من اهم مناطق…

واجهة مشروع رونزا K198 التجمع الخامس-2

شقق للبيع بمشروع رونزا 198-K بيت الوطن التجمع الخامس

إستلم شقتك الأن بأفضل سعر للمتر بمشروع K-198 فى منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس بأفضل أحياء…

اتصل الان messenger whatsapp