Loading..

مستقبل الإستثمار العقاري والإنطلاقة الناجحة للمشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة

مستقبل الإستثمار العقاري فى مصر وعلاقته بالقاهرة الجديدة

لقد كان مستقبل الاستثمار العقاري في مصر في السنوات الأخيرة الماضية موضوعا شغل الكثيرين مما يرغبون في الدخول إلى هذه السوق سواء بالبيع أو شراء عقار يستفيدون منه بعد ذلك في تحقيق أرباح أو يستغلونه للسكن ، خصوصا مع الانطلاقة الناجحة للمشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة و غيرها من المدن الحديثة والمتكاملة التي بات الحصول على عقار فيها مطلبا الكثيرين ليس فقط المصريين وإنما حتى الأجانب و المغتربين بشكل أساسي. وفيما يلي سنوضح في عدة نقاط ” مستقبل الاستثمار العقاري و الإنطلاقة الناجحة للمشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة ” بشكل أكثر تفصيلا.

 

ما هو الإستثمار العقاري؟

الاستثمار العقاري هو استثمار يعتمد على بيع وشراء الأراضي و العقارات سواء كانت سكنية مثل الشقق ، الفلل ، الشاليهات و غيرها أو تجارية مثل المحلات التجارية ، مباني الفنادق ، وأيضا العقارات الصناعية مثل الورش و المصانع. ويعد هذا النوع من الإستثمارات الأكثر ربحا ونجاحا مقارنة بغيره ، حيث يعود ذلك لعدة عوامل وأسباب من بينها أن دخله ثابت وغير متأثر بشكل كبير بالتضخم وهو آمن لدرجة كبيرة . كما أنه شامل وغير مقتصر على الشركات أو حتى الأفراد بل تستثمر فيه الدول كذلك و يعتبر من القطاعات التي تساهم بشكل كبير في النمو الاقتصادي . 

 

وتعد مصر من الدول التي يلقى فيها الاستثمار العقاري رواجا كبيرا، فهو قطاع ينمو فيه الطلب بشكل كبيرة نتيجة للزيادة الديمغرافية في المقام الأول ، وكذلك لأسباب أخرى عديدة مثل قوة هذا القطاع و ازدهاره و تلبيته لجميع الأذواق و الفئات مختلفة الدخل ، وكذا العامل الثقافي للمصريين والذي يشجعهم منذ القدم على امتلاك العقارات . وقد شهدت البلد في الآونة الأخيرة اهتماما أكبر بالقطاع والذي ظهر في الإنطلاقة الناجحة للمشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة وعدة مدن أخرى مثل العاصمة الإدارية و دمياط للأثاث. 

 

مستقبل الإستثمار العقاري بمصر

في السنوات القليلة الماضية ، كان المصريون يتساءلون عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر ، وما إذا كان بالفعل هذا القطاع يمر بفقاعة أو مرحلة تقشفية ستؤدي في الأخير إلى انهياره أم أنه سيستمر في الازدهار و الاستجابة أكثر للطلب الحقيقي و المتزايد بشكل كبير ليس فقط من المصريين القاطنين في البلد ولكن من المغتربين والأجانب على حد سواء. وقد جاءت جميع المؤشرات إيجابية ، وشهد القطاع العقاري في مصر تناميا كبيرا لينفي جميع احتمالات الأزمة بل على العكس أكد قوته و أنه سيظل الاختيار الصحيح للاستثمار. 

 

ومع الإنطلاقة الناحجة للمشاريع العقارية و العمرانية في المدن الحديثة وعلى رأسها القاهرة الجديدة ، فلا عجب أن نجد الطلب في تزايد ، خصوصا أن من المألوف النظر للعقارات في ثقافة المصريين ليس فقط كونها تمثل مادة للشراء و الامتلاك ، الإدارة و التأجير و البيع ، ولكنها أيضا تأمين وضمان لتوفر سكن مريح ومتوافق مع متطلباتهم وزيادة دخلهم بشكل كبير. 

 

وقد أشارت العديد من الاحصائيات إلى تفوق الاستثمار العقاري في مصر على غيره من القطاعات الأخرى مثل الذهب و العمله ، حيث ارتفعت فيه نسبة الأسعار إلى حوالي 40%  وهي نسبة تجاوزت كل معدلات الارتفاع في باقي أنواع الاستثمارات ، كما أن نسبة الإيرادات في العقارات تكون تقريبا صافية . وذلك لعدم وجود مصاريف إدارية أو صيانة كبيرة ، إضافة إلى قيمتها التي تزيد مع الوقت ، وتجاوز الطلب العرض إلى حد ما. 

 

أفضل المناطق  للإستثمار العقاري

يعتمد اختيار أفضل المناطق للاستثمار العقاري من الأمور التي تتطلب دراسة السوق العقارية في مصر بشكل جيد ، وقد تحتاج لتحديد ذلك الأخذ بعدة معايير بعضها شخصية وأخرى مرتبطة بديناميكية سوق العقارات. ومع ذلك يرى الخبراء و المحللون أن بعض المناطق توفر فرصا واعدة أكثر من غيرها وتلقى اقبالا كبيرا لما تتوفر عليه من ضروريات الحياة وكمالياتها لتحقيق مستوى معيشي راقي  ومن بينها: 

 

  • العاصمة الإدارية الجديدة : 

من المدن الجديدة التي تلقى إقبالا هائلا كأحد أفضل المناطق للاستثمار العقاري في مصر وأهمها ، تتميز بعدة امتيازات منها قربها من القاهرة و المناطق الحيوية الأخرى ، تناسق وتكافؤ الطراز المعماري فيها مع الحداثة و العصرنة ، وكذا اعتماد الحياة فيها على التقنيات والأساليب الذكية … 

 

  • القاهرة الجديدة : 

الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة يعتبر حاليا أنجح الاستثمارات ، حيث يتزايد الطلب على هذه المنطقة بشكل كبير جدا. وتعتبر مدينة القاهرة الجديدة في الواقع البوابة الرسمية التي يمكن من خلالها الدخول إلى العاصمة الادارية الجديدة ، زيادة على كونها قريبة من مدينة نصر و القاهرة الكبرى. 

 

الإنطلاقة الناجحة للمشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة

إن ما ساهم في رفع وزيادة الطلب والإقبال الكبير على تملك عقارات في هذه المنطقة ، هو الانطلاقة الناجحة للمشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة بشكل أساسي ، وذلك لكونها من ضمن  أفضل المشاريع التي أقيمت في الفترة الأخيرة وقد تميزت عن غيرها بعدة مقومات ومزايا فريدة مثل : 

 

  • تربعها على مساحات واسعة وكبيرة. 
  • توفرها على  مرافق خدمية عديدة من شأنها تغطية جميع احتياجات السكان و تحقيق الاكتفاء الذاتي لهم. 
  • الأسلوب المعماري الحديث و التصميمات العصرية التي تمنح المشروعات جمالية فريدة وتناسق كبير. 
  • توفر وحدات سكنية بمساحات متباينة تلبي جميع الرغبات و الأذواق. 

 

وغيرها من المزايا التي تجعل الاستثماري العقاري في القاهرة الجديدة أنجح الاستثمارات وأهمها وأفضلها من جميع النواحي سواء كانت المعيشية ، او الربحية … 

 

ومن أمثلة المشاريع الناجحة و المميزة : كمبوند لا فونتين، كمبوند بيتا جرين،كمبوند بلوم فيلدز كمبوند ديستركت 5، … وتبقى القائمة طويلة.

شاهد المزيد

شقتك بالألوان مش نص تشطيب بالتجمع الخامس - رونزا العقارية

أحدث العروض التسويقية بشركة رونزا العقارية – شقتك متشطبة الترا سوبر لوكس ( تشطيب كامل )

أعلنت شركة رونزا العقارية عن العرض التسويقى لمجموعة من مشروعات بمقدمات تعاقد 25%… المزيد

شقق للبيع بالتجمع الخامس

أحدث العروض التسويقية بشركة رونزا العقارية – خصم خاص 1000 جنيه علي سعر المتر بمقدم 25% وتسهيلات علي 55 شهر بدون فوائد

أعلنت شركة رونزا العقارية عن العرض التسويقى لمجموعة من مشروعات بمقدمات تعاقد 25%… المزيد

عرض الاسبوع الاول من شهر نوفمبر 2020 شركة رونزا العقارية

أحدث العروض التسويقية بشركة رونزا العقارية – 0% مقدم وتسهيلات علي 60 شهر بدون دفعات او فوائد

تقدم شركة رونزا العقارية أحدث عروضها التسويقية خلال أول اسبوع من شهر نوفمبر، 0% مقدم… المزيد

عروض شركة رونزا العقارية

شقتك بالألوان مش نص تشطيب أحدث العروض التسويقية بشركة رونزا العقارية

تقدم شركة رونزا العقارية أحدث عروضها التسويقية خلال الموسم الصيفى، من خلال تشطيب… المزيد

مشروعاتنا المتاحة

واجهة مشروع رونزا J55 بيت الوطن

شقق للبيع بمشروع رونزا J55 التجمع الخامس بيت الوطن

شقق مميزة للبيع بمشروع رونزا J55 بمنطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة حيث يطل المشروع على…

واجهة مشروع F-202 بعقارات التجمع الخامس بالتقسيط - بمدينة القاهرة الجديدة

شقق متاحة للبيع بمشروع F-202 الحى الرابع – بيت الوطن

امتلك شقتك الأن بمشروع F-202 ببيت الوطن بالتجمع الخامس - القاهرة الجديدة، حيث يتميز بقربه…

واجهة مشروع رونزا بالاس بيت الوطن

مشروع Ronza Palace الحى الرابع – بيت الوطن – التجمع الخامس

احجز شقتك الأن بمينى كمبوند Ronza Palace بالتجمع الخامس بأفضل أحياء القاهرة الجديدة، حيث…

واجهة مشروع رونزا H115 بيت الوطن

شقق للبيع بمشروع رونزا H-115 بيت الوطن – التجمع الخامس

إمتلك شقتك بأفضل فيو بمشروع H-115 فى بيت الوطن بالتجمع الخامس، بموقع متميز بالقرب من شارع…

اتصل الان messenger whatsapp